【2024年版】サラリーマン大家の青色申告
さぁ2024年になってあっという間に1月が終わろうとしています。 久々の更新なので備忘録的に確定申告内容を記録しておきます。 今回はマイナンバーカード方式に挑戦してみました！が、途中で断念していつものID方式に戻して申請を完了しております。 その理由も含めてご説明をしていきたいと思います。 それではいってみましょう。 記事を読む目安時間：10分 … 続きを読む!
投稿日：2024.02.18 ｜
ジャンル：不動産
【2023年版】サラリーマン大家の青色申告
しばらくブログの更新を怠っていた管理人ですが、今年も無事に確定申告を終えております。ってもう5月だぞ！っていう声も聞こえて来そうですね笑。確かにもう時期が過ぎているので見る方はいないとは思いますが、久々の更新なので備忘録的に確定申告内容を記録しておきます。 今回はまた一部表示が変更になっていたりしたのですこーし戸惑いました。 それではいってみます！ 記事を読む … 続きを読む!
投稿日：2023.05.05 ｜
ジャンル：不動産
【フェスレポート】Rainbow Disco Club 2023
コロナがついに第 5類へ移行するニュースが流れる中、コロナ前以来となるRainbow Disco Clubに参戦してきました! 今回は誰がどう見ても宇宙人というあのJeff MillsやPalms Traxなど豪華陣営がラインアップされているということで期待は特大♡。3日間ひたすら踊り続けるヘビーなイベントなので、フィジカルも整えなければと思ってウォームアップいたのですが、直前になって3日目の月曜日は通常の平日だと知って、急遽土日のみの参加となってしまいま … 続きを読む!
投稿日：2023.05.03 ｜
ジャンル：音楽
【独り言】 ここが変だよ＆ここがすごいよ日本人
今回は独り言シリーズです。 日本に生まれて日本でしか暮らしたことがなくてという人にとっては、普段当たり前だと思っていることが海外ではどうなっているのかわからないものですよね。 インターネットの普及で距離的な垣根は取り除かれたものの、実際調べてみないとどんな違いがあるんだろうと思うものです。 この記事では管理人の独断と偏見による日本の「すごい」ところと「変だよ」ところをピックアップしてみました。 こちら … 続きを読む!
投稿日：2022.05.22 ｜
ジャンル：雑記
【ストック用語スタディ】 ROIC
さぁ、GWにさしかかったところでもマイペースに続けて参ります、投資の単語勉強メモシリーズ！ 今回は「ROIC」です。また何やらあやしい省略系単語が出てきました。 なんとなく甲殻類のようなイメージをほうふつとさせる文字ですね笑 そんなイメージとは裏腹に、どうやらかなり重要なお言葉のようです。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： １０分 【こんなことがわかります】 ROICのベーシックな説明 目次 １：R … 続きを読む!
投稿日：2022.05.01 ｜
ジャンル：雑記
【調査】これから来るかもなSNS 7選
さぁ、今回は気まぐれでやる調査シリーズです。誰もが気になる今後のSNSについてですね。 SNSプラットフォームは年齢層やテクノロジーにより少しずつ変化してますよね。 かつてはミクシーがあったりマイスペースがあったりしましたが（いや、まだあるけど。。。）、現在はMeta（Facebook)やLine、Twitter、YoutubeにTiktokがメインとなってますよね。 とはいえMetaはユーザー層が高年齢化してMetaバースに突 … 続きを読む!
投稿日：2022.04.03 ｜
ジャンル：マーケティング
【ストック用語スタディ】 ROE
少し時間を空けてしまいましたが、本日も地道に続けて参ります、投資の単語勉強メモシリーズ！ 基礎中の基礎から専門用語まで個人的に勉強していくこのシリーズ。完全に自己満足ですが進めて参ります。 今回は「ROE」（Return on Equty）です。 はい、安定の横文字です。 かなりいろんなところで目にする単語ですよね。それもそのはず、投資家はもちろん、経営者もすごく気にする指標とのことです。 この機会に勉強してみます。 こちらの記 … 続きを読む!
投稿日：2022.03.21 ｜
ジャンル：雑記
【エリア分析】神奈川県藤沢市辻堂
さぁ、 住宅購入や不動産投資などのためにエリアを分析するコーナー、その名も「エリア分析」。 今回は「神奈川県の湘南エリアにある辻堂」を取り上げます。 自然豊かな環境で湘南の海が近く、ショッピングセンターやインディペンデントなカフェや雑貨も多く住みやすいこのエリア。 最近はテレワークもあってかなり人気の場所ですね。 それでは見てみましょう！ 目次 １：ベーシック情報 ２：持ち家比率 ３：家賃相場 ４：貸家の住宅着工数 ５：空き家率 … 続きを読む!
投稿日：2022.03.06 ｜
ジャンル：不動産
【企業分析】 国分グループ本社 株式会社
概要 企業分析シリーズ第6弾は、食品卸業界の国分 株式会社です。 業界では1位の三菱食品、2位の日本アクセスに続き、3位の企業です。創業は300年を超える老舗企業。ただ未上場ですので情報は限られますが、かき集めてみましたので見ていきましょう。 ◆2022年2月の情報 企業名 国分グループ本社 株式会社 HP こちら 代表者 代表取締役会長 兼 CEO 國分勘兵衛 カテゴリ … 続きを読む!
投稿日：2022.02.20 ｜
ジャンル：マーケティング
【2022年版】サラリーマン大家の青色申告
寒い寒い2022年の冬も早くも2月です。 そう2月といえば確定申告の時期ですね！ 昨年も何だかんだでコロナの影響が色濃く残る1年でした。収入等含め色々と環境の変化がある人も多そうです。 管理人の状況は変わらずですが、E-Taxで確定申告を行った内容を更新版として投稿しておきます。 記事を読む目安時間：10分 この記事のポイント 白色申告してきたが、これから青空 … 続きを読む!
投稿日：2022.02.13 ｜
ジャンル：不動産
【思考塾】フレームワーク活用 STP分析
さぁ、新年始まってまたマンボウ期間に入ってしまったので瞑想的にやっていきましょう「思考塾シリーズ！」。 「決断結論をよりスピーディーにして生活をもっと豊かに」をキーワードに、 フレームワークや時短術、思考法などをご紹介していきます。 日々時間を取られる決断や結論をより早く、正確にこなすことにより、自分の時間を多くして充実したものにするというテーマで書いていきます。 今回は、、、、 【STP分析】 です。 ビジネスの … 続きを読む!
投稿日：2022.01.30 ｜
ジャンル：マーケティング
【ストック用語スタディ】 PSR
投資の単語勉強メモです。 今回は「PSR」です。またまた頭文字取りました系の用語はです。 日本語にしても分かりにくいですけど、アルファベットの頭文字省略形もなかなか覚えられないものですね。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： 5分 【こんなことがわかります】 PSRのベーシックな説明 目次 １：PSRとは ２：活用例 ３：算出方法 … 続きを読む!
投稿日：2022.01.23 ｜
ジャンル：雑記
【企業分析】 三菱食品 株式会社
概要 企業分析シリーズ第6弾は、食品卸業界の売上規模NO1の企業である三菱食品株式会社です。 菱食、明治屋商事、サンエス、フードサービスネットワークの食品卸が合併して誕生した食品卸ですね。自社PBや輸入商品もあり商社の一面もある財閥系企業です。 それでは見ていきましょう。 ◆2022年1月の情報 企業名 三菱食品 株式会社 HP こちら 代表者 代表取締役 京谷 裕 カテゴリー 卸売業 親会社 三菱商事 グ … 続きを読む!
投稿日：2022.01.16 ｜
ジャンル：マーケティング
【賃貸DIY】もはや必需品！TOTOウォシュレットの設置手順
DIYシリーズもネタが増えてきましたが、今回は現代日本の必需品ともなっているウォシュレットの取り付けです。実は「ウォシュレット」というのはTOTOの製品の商品名になっており、正式名称は「温水洗浄便座」というものになります。最近引っ越した物件が築20年も経たない新し目の物件なのですが、ウォシュレットが付いていないという残念な仕様。そこでオーナーさんに相談して、退去時に原状回復してくれるならOKとのことで返答もらいまし … 続きを読む!
投稿日：2022.01.10 ｜
ジャンル：雑記
【独り言】 義務教育で学校で教えてほしかったこと ５選
今回は独り言シリーズとして、個人的に感じる「義務教育で教えてくれよ！」とぼやいてしまうようなことをつぶやいてみたいと思います。大人になってから全く教わってないのに 「できて当たり前！」 みたいになっていること、あるいは、、、 「大人になってこんなことを教えておいてくれれば困らない人が増えるのになぁ」 と思うことが増えてきましたので、ここでまとめておきたいと思います。 こちらの記事の目安： １０分 【こんなことがわか … 続きを読む!
投稿日：2021.12.19 ｜
ジャンル：雑記
【ストック用語スタディ】 CFD
投資の単語勉強メモです。 今回は「CFD」です。なんかまた強そうなのが出てきました。 頭文字取りました系の用語は多いですが、たいていは頭文字取る前の文字をいないと理解できないので、勉強が必要になるんですよね。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： 5分 【こんなことがわかります】 CFDのベーシックな説明 目次 １：CFDとは ２：メリット ３：デ … 続きを読む!
投稿日：2021.12.12 ｜
ジャンル：雑記
【エリア分析】千葉県鴨川市
さぁ、 住宅購入や不動産投資などのためにエリアを分析するコーナー、その名も「エリア分析」 。相変わらずそのまんまですね(笑)。 今回は「千葉県は鴨川市」を取り上げます。 鴨川シーワールドやきれいな海と山など、見どころ満載のエリアかと思います。 それでは見てみましょう！ 目次 １：ベーシック情報 ２：持ち家比率 ３：家賃相場 ４：貸家の住宅着工数 ５：空き家率 ６：公示地価 ７：1日平均乗降人員 ８：開発計画 ９：災 … 続きを読む!
投稿日：2021.12.04 ｜
ジャンル：不動産
なかなか手に入らないけど気になるサーフボードブランド 5選
サーフボードのブランドって有名なものはたくさんありますが、小さなショップを構えて自前でハンドシェイプするインディペンデントなサーフボードブランドもたくさん存在します。それこそコーヒーショップの数ほどあります。そんな中でも日本には正規代理店がないもので面白いなーって思うものを管理者の独断と偏見でご紹介してみたいと思います。 目次 １：Paul Surf ２：The Guild … 続きを読む!
投稿日：2021.11.21 ｜
ジャンル：サーフィン
【2024年版】サラリーマン大家の青色申告
さぁ2024年になってあっという間に1月が終わろうとしています。 久々の更新なので備忘録的に確定申告内容を記録しておきます。 今回はマイナンバーカード方式に挑戦してみました！が、途中で断念していつものID方式に戻して申請を完了しております。 その理由も含めてご説明をしていきたいと思います。 それではいってみましょう。 記事を読む目安時間：10分 … 続きを読む!
投稿日：2024.02.18 ｜
ジャンル：不動産
【2023年版】サラリーマン大家の青色申告
しばらくブログの更新を怠っていた管理人ですが、今年も無事に確定申告を終えております。ってもう5月だぞ！っていう声も聞こえて来そうですね笑。確かにもう時期が過ぎているので見る方はいないとは思いますが、久々の更新なので備忘録的に確定申告内容を記録しておきます。 今回はまた一部表示が変更になっていたりしたのですこーし戸惑いました。 それではいってみます！ 記事を読む … 続きを読む!
投稿日：2023.05.05 ｜
ジャンル：不動産
【フェスレポート】Rainbow Disco Club 2023
コロナがついに第 5類へ移行するニュースが流れる中、コロナ前以来となるRainbow Disco Clubに参戦してきました! 今回は誰がどう見ても宇宙人というあのJeff MillsやPalms Traxなど豪華陣営がラインアップされているということで期待は特大♡。3日間ひたすら踊り続けるヘビーなイベントなので、フィジカルも整えなければと思ってウォームアップいたのですが、直前になって3日目の月曜日は通常の平日だと知って、急遽土日のみの参加となってしまいま … 続きを読む!
投稿日：2023.05.03 ｜
ジャンル：音楽
【独り言】 ここが変だよ＆ここがすごいよ日本人
今回は独り言シリーズです。 日本に生まれて日本でしか暮らしたことがなくてという人にとっては、普段当たり前だと思っていることが海外ではどうなっているのかわからないものですよね。 インターネットの普及で距離的な垣根は取り除かれたものの、実際調べてみないとどんな違いがあるんだろうと思うものです。 この記事では管理人の独断と偏見による日本の「すごい」ところと「変だよ」ところをピックアップしてみました。 こちら … 続きを読む!
投稿日：2022.05.22 ｜
ジャンル：雑記
【ストック用語スタディ】 ROIC
さぁ、GWにさしかかったところでもマイペースに続けて参ります、投資の単語勉強メモシリーズ！ 今回は「ROIC」です。また何やらあやしい省略系単語が出てきました。 なんとなく甲殻類のようなイメージをほうふつとさせる文字ですね笑 そんなイメージとは裏腹に、どうやらかなり重要なお言葉のようです。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： １０分 【こんなことがわかります】 ROICのベーシックな説明 目次 １：R … 続きを読む!
投稿日：2022.05.01 ｜
ジャンル：雑記
【調査】これから来るかもなSNS 7選
さぁ、今回は気まぐれでやる調査シリーズです。誰もが気になる今後のSNSについてですね。 SNSプラットフォームは年齢層やテクノロジーにより少しずつ変化してますよね。 かつてはミクシーがあったりマイスペースがあったりしましたが（いや、まだあるけど。。。）、現在はMeta（Facebook)やLine、Twitter、YoutubeにTiktokがメインとなってますよね。 とはいえMetaはユーザー層が高年齢化してMetaバースに突 … 続きを読む!
投稿日：2022.04.03 ｜
ジャンル：マーケティング
【ストック用語スタディ】 ROE
少し時間を空けてしまいましたが、本日も地道に続けて参ります、投資の単語勉強メモシリーズ！ 基礎中の基礎から専門用語まで個人的に勉強していくこのシリーズ。完全に自己満足ですが進めて参ります。 今回は「ROE」（Return on Equty）です。 はい、安定の横文字です。 かなりいろんなところで目にする単語ですよね。それもそのはず、投資家はもちろん、経営者もすごく気にする指標とのことです。 この機会に勉強してみます。 こちらの記 … 続きを読む!
投稿日：2022.03.21 ｜
ジャンル：雑記
【エリア分析】神奈川県藤沢市辻堂
さぁ、 住宅購入や不動産投資などのためにエリアを分析するコーナー、その名も「エリア分析」。 今回は「神奈川県の湘南エリアにある辻堂」を取り上げます。 自然豊かな環境で湘南の海が近く、ショッピングセンターやインディペンデントなカフェや雑貨も多く住みやすいこのエリア。 最近はテレワークもあってかなり人気の場所ですね。 それでは見てみましょう！ 目次 １：ベーシック情報 ２：持ち家比率 ３：家賃相場 ４：貸家の住宅着工数 ５：空き家率 … 続きを読む!
投稿日：2022.03.06 ｜
ジャンル：不動産
【企業分析】 国分グループ本社 株式会社
概要 企業分析シリーズ第6弾は、食品卸業界の国分 株式会社です。 業界では1位の三菱食品、2位の日本アクセスに続き、3位の企業です。創業は300年を超える老舗企業。ただ未上場ですので情報は限られますが、かき集めてみましたので見ていきましょう。 ◆2022年2月の情報 企業名 国分グループ本社 株式会社 HP こちら 代表者 代表取締役会長 兼 CEO 國分勘兵衛 カテゴリ … 続きを読む!
投稿日：2022.02.20 ｜
ジャンル：マーケティング
【2022年版】サラリーマン大家の青色申告
寒い寒い2022年の冬も早くも2月です。 そう2月といえば確定申告の時期ですね！ 昨年も何だかんだでコロナの影響が色濃く残る1年でした。収入等含め色々と環境の変化がある人も多そうです。 管理人の状況は変わらずですが、E-Taxで確定申告を行った内容を更新版として投稿しておきます。 記事を読む目安時間：10分 この記事のポイント 白色申告してきたが、これから青空 … 続きを読む!
投稿日：2022.02.13 ｜
ジャンル：不動産
【思考塾】フレームワーク活用 STP分析
さぁ、新年始まってまたマンボウ期間に入ってしまったので瞑想的にやっていきましょう「思考塾シリーズ！」。 「決断結論をよりスピーディーにして生活をもっと豊かに」をキーワードに、 フレームワークや時短術、思考法などをご紹介していきます。 日々時間を取られる決断や結論をより早く、正確にこなすことにより、自分の時間を多くして充実したものにするというテーマで書いていきます。 今回は、、、、 【STP分析】 です。 ビジネスの … 続きを読む!
投稿日：2022.01.30 ｜
ジャンル：マーケティング
【ストック用語スタディ】 PSR
投資の単語勉強メモです。 今回は「PSR」です。またまた頭文字取りました系の用語はです。 日本語にしても分かりにくいですけど、アルファベットの頭文字省略形もなかなか覚えられないものですね。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： 5分 【こんなことがわかります】 PSRのベーシックな説明 目次 １：PSRとは ２：活用例 ３：算出方法 … 続きを読む!
投稿日：2022.01.23 ｜
ジャンル：雑記
【企業分析】 三菱食品 株式会社
概要 企業分析シリーズ第6弾は、食品卸業界の売上規模NO1の企業である三菱食品株式会社です。 菱食、明治屋商事、サンエス、フードサービスネットワークの食品卸が合併して誕生した食品卸ですね。自社PBや輸入商品もあり商社の一面もある財閥系企業です。 それでは見ていきましょう。 ◆2022年1月の情報 企業名 三菱食品 株式会社 HP こちら 代表者 代表取締役 京谷 裕 カテゴリー 卸売業 親会社 三菱商事 グ … 続きを読む!
投稿日：2022.01.16 ｜
ジャンル：マーケティング
【賃貸DIY】もはや必需品！TOTOウォシュレットの設置手順
DIYシリーズもネタが増えてきましたが、今回は現代日本の必需品ともなっているウォシュレットの取り付けです。実は「ウォシュレット」というのはTOTOの製品の商品名になっており、正式名称は「温水洗浄便座」というものになります。最近引っ越した物件が築20年も経たない新し目の物件なのですが、ウォシュレットが付いていないという残念な仕様。そこでオーナーさんに相談して、退去時に原状回復してくれるならOKとのことで返答もらいまし … 続きを読む!
投稿日：2022.01.10 ｜
ジャンル：雑記
【独り言】 義務教育で学校で教えてほしかったこと ５選
今回は独り言シリーズとして、個人的に感じる「義務教育で教えてくれよ！」とぼやいてしまうようなことをつぶやいてみたいと思います。大人になってから全く教わってないのに 「できて当たり前！」 みたいになっていること、あるいは、、、 「大人になってこんなことを教えておいてくれれば困らない人が増えるのになぁ」 と思うことが増えてきましたので、ここでまとめておきたいと思います。 こちらの記事の目安： １０分 【こんなことがわか … 続きを読む!
投稿日：2021.12.19 ｜
ジャンル：雑記
【ストック用語スタディ】 CFD
投資の単語勉強メモです。 今回は「CFD」です。なんかまた強そうなのが出てきました。 頭文字取りました系の用語は多いですが、たいていは頭文字取る前の文字をいないと理解できないので、勉強が必要になるんですよね。 それでは勉強していきます。 こちらの記事の目安： 5分 【こんなことがわかります】 CFDのベーシックな説明 目次 １：CFDとは ２：メリット ３：デ … 続きを読む!
投稿日：2021.12.12 ｜
ジャンル：雑記
【エリア分析】千葉県鴨川市
さぁ、 住宅購入や不動産投資などのためにエリアを分析するコーナー、その名も「エリア分析」 。相変わらずそのまんまですね(笑)。 今回は「千葉県は鴨川市」を取り上げます。 鴨川シーワールドやきれいな海と山など、見どころ満載のエリアかと思います。 それでは見てみましょう！ 目次 １：ベーシック情報 ２：持ち家比率 ３：家賃相場 ４：貸家の住宅着工数 ５：空き家率 ６：公示地価 ７：1日平均乗降人員 ８：開発計画 ９：災 … 続きを読む!
投稿日：2021.12.04 ｜
ジャンル：不動産
なかなか手に入らないけど気になるサーフボードブランド 5選
サーフボードのブランドって有名なものはたくさんありますが、小さなショップを構えて自前でハンドシェイプするインディペンデントなサーフボードブランドもたくさん存在します。それこそコーヒーショップの数ほどあります。そんな中でも日本には正規代理店がないもので面白いなーって思うものを管理者の独断と偏見でご紹介してみたいと思います。 目次 １：Paul Surf ２：The Guild … 続きを読む!
投稿日：2021.11.21 ｜
ジャンル：サーフィン